호텔 울돌소리 전경

해남군이 문체부 공모사업으로 조성한 공공 숙박시설 ‘호텔 울돌소리’가 개관 이후 객실 점유율을 빠르게 끌어올리며 조기 흑자 모델로 주목받고 있다. 업계에서 통상 ‘50객실 이상’이 안정 수익의 기준으로 거론되는 가운데, 32객실 규모로 손익분기점 돌파 흐름을 보였다는 점에서 관심이 쏠린다.

호텔 울돌소리는 지난해 10월 개장 첫 달 객실 점유율 55.9%로 출발해 11월 57.8%, 12월 66.4%로 상승세를 이어갔다. 지난 1월에는 77%를 기록하며 업계에서 손익분기점 기준으로 간주하는 70% 선을 넘어섰다.

울돌소리는 지하 1층·지상 3층, 32객실 규모다. 그럼에도 전문적인 경영 기법을 도입해 개관 4개월 만에 이례적인 성과를 냈다는 평가다. 위탁운영사인 대일인터내셔널하스피탈리티는 전국 체인을 보유한 호텔 전문 중견기업으로, 예약 네트워크와 영업력을 기반으로 운영 노하우를 접목한 것으로 알려졌다.

해남 우수영관광지 내에 위치한 울돌소리는 30.4㎡의 소형부터 72.5㎡의 가족형까지 32개 객실과 조식뷔페·연회가 가능한 레스토랑, 카페 등을 갖췄다. 호텔 전용 축구 인조구장과 3개의 이벤트홀도 보유해 전지훈련팀 방문과 지역 행사 장소로도 활용 폭을 넓히고 있다.

출장·업무 수요를 겨냥한 비즈니스 센터도 강점이다. 청년 프리랜서와 1인 사업자 등이 원격 근무를 할 경우 체류비 지원을 받을 수 있는 전라남도 블루워케이션 사업 대상지로도 선정됐다.

호텔 인근에는 울돌목, 명량대첩해전사기념관, 법정스님 생가 등 역사·문화 자원이 밀집해 있다. 울돌목해상케이블카와 스카이워크 등 체험형 콘텐츠도 가까워 체류형 관광 수요를 끌어들이는 조건을 갖췄다는 게 군의 설명이다. 매년 9월 명량대첩축제 시기에는 수요 확대도 예상된다고 했다.

군 관계자는 “호텔 울돌소리가 빠르게 자리를 잡으면서 복합 문화 공간으로서 지역 관광 거점 역할을 수행하고 있다”며 “전문 운영사와 협력해 서비스를 고도화하고 지역 경제 활성화로 이어가겠다”고 밝혔다.